影响居民消费的房产财富效应研究

随着经济的持续快速增长，中国经济结构和所面临的外部环境已经发生了深刻变化。当前，投资和出口对中国经济增长的拉动作用明显减弱，保持消费平稳较快增长已经成为中国经济稳定运行的关键。在本稿中，作者通过构建世代交叠模型（OverLappingGenerationModel），对国内外实证文献中财富边际消费倾向的跨国差异性和时变性提供了基于微观个体最优决策的理论解释，并给出了当前我国居民财富边际消费倾向的实证结果；同时，作者还利用数值模拟方法，对我国实行住房反向抵押贷款后，老年居民的参与率和社会总消费水平的变化展开了分析，发现了大量新的现象。本书的出版，对理论界和实务界关于居民财富效应和“以房养老”等问题的理解和研究有所帮助。