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在历年的行业执业质量检查中，很多评估人员在执业方面存在着共性问题，广大评估机构、评估专业人员迫切需要协会对评估实务当中的问题予以指导帮助，尤其是广大中小评估机构的评估师对加强实务操作的指导和帮助呼声非常高。鉴于此，北京资产评估协会根据会员的诉求，组织行业专家，通过对多年行业质量检查的系统总结调研及案例分析，力图研究编写一套实务操作性很强的操作手册，指导评估实践。《资产评估操作程序实用手册（一）》为通用部分。
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